| 소재지 | 전라남도 여수시 미평동 589-3 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 296만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,366만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-13 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 153.8㎡ |
| 대지면적 | 151.5㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 매각기일 | 2억 296만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-26 | 매각기일 | 1억 4,207만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-13 | 매각기일 | 1억 1,366만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 미평동 소재 &quot;미평초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 자유롭고 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하며, 비교적 시중심부 인근에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함. 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 8m내외, 북동측으로 노폭 약 6m내외의 아스팔트포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건은 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 적벽돌치장쌓기 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 :
말소기준권리는 2021-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-11-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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