임야 경매 2025타경21064 [1] 통영지원경상남도 거제시 하청면 석포리 산15-16

물건 개요

소재지경상남도 거제시 하청면 석포리 산15-16
감정가13억 5,057만원
최저매각가격4억 8,404만원 (감정가의 36%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태종료
대지면적9327
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-01매각기일13억 5,057만원유찰
22025-10-20매각기일10억 8,046만원유찰
32025-11-24매각기일8억 6,437만원유찰
42026-01-05매각기일6억 9,149만원유찰
52026-02-23매각기일4억 8,404만원변경
62026-05-04매각기일4억 8,404만원예정
72026-05-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 '석포마을회관' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건 기호(1~4,6)까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다. 본건 기호(5) 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 본건 기호(1~6)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태입니다. 인접 도로상태 본건 기호(1,2)는 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다. 본건 기호(3,4)는 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로 접하고 있습니다. 본건 기호(5)는 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근할 수 있습니다. 본건 기호(6)은 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건

리치고 경매 분석

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