1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "서울삼전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대·연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(석촌고분역, 9호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
바닥 : 마루깔기 및 타일붙임 등,
창호 : PVC계열 합성수지창호 등으로 마감됨.
이용상태 주거용(방2, 거실 및 주방, 욕실1 등)으로 이용중임.
설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 북동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-01-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-01-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
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말소기준권리는 2025-01-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.