2025타경52249 [1] 물건 사진

능평동 근린주택 경매 — 경기도 광주시 능평동 242-1 (2025타경52249 [1] 성남지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 19억 6,030만원(감정가의 100%)였습니다.

경기 광주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 광주시 능평동 242-1
용도근린주택 (대지) · 주거시설
감정가19억 6,030만원
최저매각가격19억 6,030만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적691.02㎡
대지면적524㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일19억 6,030만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""능평도서관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임. 교통상황 본건 및 부근까지 챠랑의 접근이 가능하며, 이근에 버스정류장 등이 소재하는바, 전반적인 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 3필 일단의 부정형의 평지로 주상용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남동측으로 세로(가)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호2,3,4 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출 시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층/4층건으로서 외벽: 스타코플랙스 및 석재 마감 등. 내벽: 타일, 벽지 마감 등. 창호: 시스템창호임. ※출입현관의 잠금장치로 내부의 조사가 곤란하여 외부관찰 등을 참고하여 작성하였습니다. 이용상태 지1층은 근린생활시설(4개업소)가 운영중이며, 공부

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 6,030만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 19억 6,030만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 691.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 938만원입니다.
2025타경52249 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

광주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기