임야 경매 2025타경52285 [1] 안산지원경기도 광명시 일직동 산38

물건 개요

소재지경기도 광명시 일직동 산38
감정가3억 9,866만원
최저매각가격1억 9,534만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적39769
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-27매각기일3억 9,866만원유찰
22026-07-08매각기일2억 7,906만원유찰
32026-08-26매각기일1억 9,534만원예정
42026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 광명시 일직동 소재 ""광명역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건 근거리까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 불편시됨. 형태 및 이용상태 부정형 토지로서, '자연림 및 임도 등'으로 조사되었음. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2020-09-15)(주간선도로)(저촉) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경52285 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.