2025-10-20 낙찰가 1억 7,408만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,200만원의 64%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,408만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-20 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로29길 85, 제102동 제4층 제401호 (화곡동, 삼성쉐르빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,408만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.65㎡ |
| 대지면적 | 38.27㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-23 | 매각기일 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-10 | 매각기일 | 2억 1,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-20 | 매각기일 | 1억 7,408만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-25 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역에 위치하여 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 5호선(화곡역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2020.06.26.) 외벽: 외장석 붙임 마감 등 창호: 새시 창호 등임. 이용상태 "도시형생활주택(단지형다세대)"으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 필지 북서측으로 노폭 약 12m, 남동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축 사육제한 구역(지역경제과 확
말소기준권리는 2022-02-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-02-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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