2026-04-06 낙찰가 8억 1,878만원에 매각됐습니다. 감정가 16억 4,065만원의 49.9%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 1,878만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.9% |
| 최저매각가 대비 | 101.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 8억 988만원 |
| 매각일 | 2026-04-06 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 냉천로284번길 8 (제1동) |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 16억 4,065만원 |
| 최저매각가격 | 8억 392만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 909.91㎡ |
| 대지면적 | 456.3㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-26 | 매각기일 | 16억 4,065만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-23 | 매각기일 | 11억 4,846만원 | 변경 |
| 3 | 2025-08-25 | 매각기일 | 11억 4,846만원 | 변경 |
| 4 | 2026-03-09 | 매각기일 | 11억 4,846만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-06 | 매각기일 | 8억 392만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1,3) : 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "포은중학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 학교, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 기호(1,3) : 본건까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 가장형 평지로서, 주상용 건부지임. 기호(3) : 세장형 평지로서, 주상용 건부지임. 인접 도로상태 기호(1) : 본건 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(3) : 본건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호(1): 도시지역,제1종일반주거지역,고도지구,소로2류(폭 8m-10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> ■ 기호(3): 도시지역,제1종일반주거지역,고도지구,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가
말소기준권리는 2022-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-09-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.