2026-07-28 낙찰가 2억 3,344만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,500만원의 74.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,344만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.1% |
| 최저매각가 대비 | 115.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-28 |
| 소재지 | 서울특별시 성북구 정릉동 206-152 대성아트빌152 지1층 비01호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 1,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 160만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 56.81㎡ |
| 대지면적 | 26.48㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 2억 160만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 &quot;숭덕초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 &quot;정릉역&quot; 등이 소재 하고 있음. 건물의 구조 집합건축물대장상 2018.10.05자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 지층 비01호로서, 외 벽 : 외장석재 등 마감 창 호 : 새시 창호 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본 단지 동측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
리치고 경매 분석도에서 2025타경13336 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.