2026-09-08 낙찰가 7,469만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,200만원의 41%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,469만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 41% |
| 최저매각가 대비 | 100.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-09-08 |
| 소재지 | 서울특별시 성북구 장위동 50-39 라테라스 3층304호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저매각가격 | 7,455만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-09-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 25.27㎡ |
| 대지면적 | 6.9㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 매각기일 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-02 | 매각기일 | 1억 4,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-07 | 매각기일 | 1억 1,648만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-11 | 매각기일 | 9,318만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-09-08 | 매각기일 | 7,455만원 | 매각 |
| 6 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 ""석관초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 라테라스 기호(가):3층 304호(전유면적 25.27㎡)외 2개호수로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 초등학교, 석관시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경조건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장. 돌곶이역(6호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 3층 304호 외 2개호수로서 외벽 : 치장석재(대리석)붙임마감 내벽 : 몰탈위페인팅마감 바닥 : 세멘몰탈마감 창호 : 하이샷시 창호마감임. 이용상태 본건 304호,305호,306호는 사무소(공실상태)이며 가격시점 현재 내부마감공사중(내벽, 바닥, 천정에어컨, 출입문 잠금장치 등)임. 설비내역 자체 냉.난방 시설이고 위생.급배수 설비, 옥외 소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 기계식 주차시설 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건
리치고 경매 분석도에서 2025타경12755 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.