이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 12억 1,593만원(감정가의 34%)였습니다.
| 소재지 | 대구광역시 동구 상매동 522-5 올인마켓비동 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지) · 공업시설 |
| 감정가 | 35억 4,499만원 |
| 최저매각가격 | 12억 1,593만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 571.68㎡ |
| 대지면적 | 1706㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 매각기일 | 35억 4,499만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-22 | 매각기일 | 24억 8,150만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-12 | 매각기일 | 17억 3,705만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-13 | 매각기일 | 12억 1,593만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 상매동 소재 ""대구혁신도시 연구개발특구"" 내 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장, 공업나지, 공원, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 공장 및 업무지대임. 교통상황 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 공업용 건부지임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 15M 포장도로와 접합. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 산업육성구역(2015-12-07)(산업육성구역)<연구개 발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>. 제시목록 외의 물건
말소기준권리는 2021-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.