2025타경10014 [1] 물건 사진

태전동 아파트 경매 — 대구광역시 북구 태전동 881-3 태전협화맨션 105동 1층102호 (2025타경10014 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-09-09 낙찰가 1억 1,950만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,500만원의 77.1%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,950만원
감정가 대비77.1%
최저매각가 대비110.1%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 850만원
매각일2026-09-09

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물건 개요

소재지대구광역시 북구 태전동 881-3 태전협화맨션 105동 1층102호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 5,500만원
최저매각가격1억 850만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.97㎡
대지면적54.04㎡
준공연도35년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-07매각기일1억 5,500만원유찰
22026-09-09매각기일1억 850만원매각
32026-09-16매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-12대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 “태전역” 남서측 인근에 위치하는 "태전협화 맨션 제105동 제1층 제102호” 단위세대 아파트로서, 주위일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 다가구주택, 단독주택 등이 소재함. 교통상황 본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 동측 인근으로 칠곡중앙대로가 통과하며 단지 동측 인근에 버스정류장, 북동측 인근에 대구도시철도3호선(태전역)이 소재하는 등 제 반 교통사정 양호함. 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제1층 제102호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽/천장 : 벽지,천정지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 내부 바닥재 마감. 창호 : 새시 창호임. 이용상태 가) 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-10-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 850만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 603만원입니다.
태전동 아파트 경매 2025타경10014 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 1억 1,950만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,500만원의 77.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 850만원보다 10.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 850만원로 낙찰가와 1,100만원 차이입니다.
2025타경10014 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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