2025타경8656 [1] 물건 사진

사수동 근린시설 경매 — 대구광역시 북구 사수동 971 광장플라자 1층103호 (2025타경8656 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-09-23 낙찰가 7,236만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 100만원의 24%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,236만원
감정가 대비24%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-23

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물건 개요

소재지대구광역시 북구 사수동 971 광장플라자 1층103호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가3억 100만원
최저매각가격7,227만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적62.01㎡
대지면적82.33㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일3억 100만원유찰
22026-06-25매각기일2억 1,070만원유찰
32026-07-23매각기일1억 4,749만원유찰
42026-08-24매각기일1억 324만원유찰
52026-09-23매각기일7,227만원매각
62026-09-30매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 ""관문동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하는 ""광장플라자 제1층 제103호"" 구분상가로서, 주위일대는 각종 근린생활시설, 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며, 북측 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통 사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제103호 단위상가로서, 외벽 : 석재치장, 복합판넬, 강화유리 등 마감, 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 등 마감, 바닥 : 타일 및 칼라하드너 등 마감, 창호 : 샤시창호 입니다. 이용상태 소매점(상호:주여사싹쓸이김밥)으로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비,스프링쿨러설비, 승강기설비등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지대와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 6차로, 북측

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-04-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-04-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 100만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,227만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,605만원입니다.
사수동 근린시설 경매 2025타경8656 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-23 7,236만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 100만원의 24%이고, 마지막 최저매각가격 7,227만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경8656 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-04-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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