1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 ""관문동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하는
""광장플라자 제1층 제103호"" 구분상가로서, 주위일대는 각종 근린생활시설, 다세대주택,
아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며, 북측 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하는 등
제반교통 사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제103호 단위상가로서,
외벽 : 석재치장, 복합판넬, 강화유리 등 마감,
내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 등 마감,
바닥 : 타일 및 칼라하드너 등 마감,
창호 : 샤시창호 입니다.
이용상태 소매점(상호:주여사싹쓸이김밥)으로 이용중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비,스프링쿨러설비, 승강기설비등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지대와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 6차로, 북측
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경8656 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
723만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,059만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,605만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
사수동 근린시설 경매 2025타경8656 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,227만원의 10%인 약 723만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,059만원(감정가의 17%)입니다.