2026-01-26 낙찰가 5억 2,610만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 4,542만원의 70.6%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 2,610만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.6% |
| 최저매각가 대비 | 100.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-01-26 |
| 소재지 | 전라남도 여수시 덕충동 1783 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 4,542만원 |
| 최저매각가격 | 5억 2,180만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 311.31㎡ |
| 대지면적 | 255㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-08 | 매각기일 | 7억 4,542만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-26 | 매각기일 | 5억 2,180만원 | 매각 |
| 3 | 2026-02-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-03-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전라남도 여수시 덕충동 소재 진남여자고등학교 북동측 인근에 위치하고, 주위는 기존주택 및 공동주택 지대입니다. 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다. 형태 및 이용상태 기호1 토지는 부정형의 경사지로서, 콘크리트 옹벽을 이용하여 대지 조성되고, 근린생활시설 및 주택용 건물의 부지이고, 남측부 일부 타인 점유부분(권원관계 미상)이 있습니다. 기호3 토지는 부정형의 경사지로서, 현황 성격 미상의 도로 등입니다. 인접 도로상태 북동측으로 포장된 소로에 접하고, 도로상태 양호합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3 토지는 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 기호1 토지 남측부 일부가 타인 점유로 추정되나 토지 이용에 대한 권원관계 미상이고, 기호3 토지는 공부상 지목은 대지이나 현황은 도로 등인 것으로 추정되나, 도로 등의 성격은 미상입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내
말소기준권리는 2023-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-12-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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