2026타경600384 [1] 물건 사진

어진동 아파트 경매 — 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 7층729호 (2026타경600384 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-10-15 낙찰가 1억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,800만원의 76.1%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 500만원
감정가 대비76.1%
최저매각가 대비155.3%
응찰자 수4명
2순위 입찰가8,166만원
매각일2026-10-15

세종 세종 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 7층729호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 3,800만원
최저매각가격6,762만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-15
진행상태매각
건물면적30.72㎡
대지면적7.93㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-06매각기일1억 3,800만원유찰
22026-09-10매각기일9,660만원유찰
32026-10-15매각기일6,762만원매각
42026-10-22매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 '어진교차로'남동측 인근에 위치하며 주위는 주상복합아파트, 정부청사, 근린공원, 방축천 등으로 형성되었으며 도시형생활주택으로서의 일반적인 주위환 경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 및 BRT승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교 통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건(사용승인일:2015.6.16)내 7층 729호로서 외벽: 석재외장, 시멘트몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일등 마감. 창호: 새시 이중창등 마감임. 이용상태 집합건축물대장상 아파트(도시형생활주택 원룸형)임. 설비내역 급탕, 급배수등 위생설비, 지역난방, 승강기설비, 화재탐지및소화설비, 지하주차장 등 됨. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 동측 인접도로대비 대체로 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본 건 동측으로 포장도로에 접하고 도로상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 특화경관지구 , 지구단위계획구역(행정중심복합 도시), 중로3류(폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-18에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2022-10-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,762만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,485만원입니다.
어진동 아파트 경매 2026타경600384 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-15 1억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,800만원의 76.1%이고, 마지막 최저매각가격 6,762만원보다 55.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,166만원로 낙찰가와 2,334만원 차이입니다.
2026타경600384 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-18에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

세종 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기