2025타경8207 [1] 물건 사진

범어동 판매시설 경매 — 대구광역시 수성구 범어동 2262 범어더리브스퀘어 2층224호 (2025타경8207 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-05-20 낙찰가 1,791만원에 매각됐습니다. 감정가 5,222만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,791만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-05-20

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물건 개요

소재지대구광역시 수성구 범어동 2262 범어더리브스퀘어 2층224호
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가5,222만원
최저매각가격1,791만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적42.59㎡
대지면적13.75㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-23매각기일5,222만원유찰
22026-03-20매각기일3,655만원유찰
32026-04-17매각기일2,559만원유찰
42026-05-20매각기일1,791만원매각
52026-05-27매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-08-03대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 대구중앙고등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택과 주변의 각종근린생활시설 등으로 형성 되어있음. 교통상황 제차량 통행 용이하며 제반교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층건중 2층 224호로서 -외벽: 복합판넬, 화강석붙임, 페인트 등 마감 -내벽: 몰탈위 페인트, 타일 등 마감 -바닥: 내장바닥재, 아스타일 등 마감 -창호: 샤시 페어그라스창호임. 이용상태 판매시설용도의 구조이나 기준시점 현재 공실임. 설비내역 건물내 공동위생설비, 승강기설비, 에스컬레이트, 천정매립형 냉난방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 삼각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 판매시설, 오피스텔, 근린생활시설 등의 부지임. 인접 도로상태등 서측으로 왕복 6차선, 동측 및 남측으로 왕복 4차선 북측으로 폭약 8미터의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-02-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,222만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,791만원, 감정가의 34% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 405만원입니다.
범어동 판매시설 경매 2025타경8207 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-20 1,791만원에 매각됐습니다. 감정가 5,222만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 1,791만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경8207 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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