1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 탑동 나정교다리 동측 인근에 위치한 토지로서 부근은 경주관문도로 인근 농경지 등으로 형성됨.
교통상황 본건까지 경운기 등 농기구 접근 가능하고 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 1) 사다리형이며 평지로서 이용상황은 답(휴경지)임 2,3) 세장형이며 평지로서 이용상황은 답임
인접 도로상태 1) 남측 대로에 비해 1미터이상 저지이며 서측으로 툴입통로가 있음 2) 북측 및 남측으로 농로검 노수로가 있음
토지이용계획 및 제한상태 1) 생산녹지지역, 자연경관지구, 특화경보관지구, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역 2,3) 생산녹지지역, 자연경관지구, 특화경보관지구, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-01-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,878만원
평당 감정가(대지면적 기준)
51만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
탑동 답 경매 2026타경10128 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,775만원의 10%인 약 2,878만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,775만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,775만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1851㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 51만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (11일 뒤) 경주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10128 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10128 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/경주지원/2026타경10128/1/사진/0.jpg?w=512)