1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 '고산초등학교' 남서측 근거리에 위치하며 부근은 농경지가 주를 이루는 마을주변 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량진입 가능하며 남측으로 간선도로에 접하여 제반교통사정은 무난시 됨.
형태 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태 남측으로 폭 약 17m 내외, 북서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계
미상임.
2) 기타
없음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경8673 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,566만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,468만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2896㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 36만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경8673의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.