2025타경21335 [1] 물건 사진

일운면 답 경매 — 경상남도 거제시 일운면 소동리 338-7 (2025타경21335 [1] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5억 9,415만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 거제시 일운면 소동리 338-7
용도답 · 토지
감정가17억 3,221만원
최저매각가격5억 9,415만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3004㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-08매각기일17억 3,221만원유찰
22026-01-19매각기일12억 1,255만원유찰
32026-03-16매각기일8억 4,878만원변경
42026-06-01매각기일8억 4,878만원변경
52026-09-14매각기일8억 4,878만원유찰
62026-11-09매각기일5억 9,415만원예정
72026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 '소동마을' 남서측 인근으로 산재하여 위치하며, 부근으로는 공동주택, 농경지, 순수임야, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 대부분의 토지는 부정형 완경사지의 토지로서, 일련번호(1,3,9)는 '전', 일련번호(2,4,5,11,12)는 '휴경지'상태입니다. 일련번호(6~8,10)은 사다리 완경사지의 토지로서, 일련번호(6,7)은 '순수임야', 일련번호(8)은 '도로', 일련번호(10)은 '전'상태입니다. 인접 도로상태 일련번호(5)는 지적도상 맹지이나 남측으로 포장도로(약4m내,외(타인토지))와 접합니다. 일련번호(7)은 동측으로 포장도로(약 4m내,외(일련번호(8)포함))와 접합니다. 일련번호(10)은 북측으로 포장도로(약 8m내,외)와 접합니다. 나머지 기호는 맹지상태입니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~5,9~12): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-05-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-05-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 3,221만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 9,415만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3004㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 191만원입니다.
2025타경21335 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-05-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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