2025타경9726 [1] 물건 사진

지산동 아파트 경매 — 대구광역시 수성구 지산동 1208 호반맨션 101동 12층1203호 (2025타경9726 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-22 낙찰가 1억 7,850만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,400만원의 70.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,850만원
감정가 대비70.3%
최저매각가 대비100.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-22

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물건 개요

소재지대구광역시 수성구 지산동 1208 호반맨션 101동 12층1203호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 5,400만원
최저매각가격1억 7,780만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
건물면적84.98㎡
대지면적45.73㎡
준공연도37년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-21매각기일2억 5,400만원유찰
22026-10-22매각기일1억 7,780만원매각
32026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 '대구용지초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상14층 건물 중 제12층 제1203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북측 하향 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지임. 인접 도로상태등 본건 단지 동측, 서측, 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-12-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-12-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,780만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 988만원입니다.
지산동 아파트 경매 2025타경9726 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-22 1억 7,850만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,400만원의 70.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,780만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경9726 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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