이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 436만원(감정가의 34%)였습니다.
| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 산160-15 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 3억 427만원 |
| 최저매각가격 | 1억 436만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 2794㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-15 | 매각기일 | 3억 427만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-02-19 | 매각기일 | 2억 1,299만원 | 변경 |
| 3 | 2025-06-04 | 매각기일 | 2억 1,299만원 | 변경 |
| 4 | 2025-12-31 | 매각기일 | 2억 1,299만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-04 | 매각기일 | 1억 4,909만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-11 | 매각기일 | 1억 436만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재, 부산여자상업고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 주택 및 서측 임야로 이루어져 있어 주위환경 보통임. 교통상황 소형차량 접근 가능하며, 가까이에 마을버스정류소가 소재하여 대중교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 동하향 및 북동하향 급경사지대 내의 주택지대에 연접하는 사다리형에 유사한 하단부 임야로 서, 자연림(혼합림)으로 이루어져 있고 일부는 무허가 제시외건물부지, 일부는 일시적인 전, 일부는 현황 도로 및 법면 등으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지 일부를 포함하여 동측으로 약 5미터 폭, 북동측으로 약 3미터 폭의 포장도로에 접 함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2022-10-12), 제2종일반주거지역, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자 불명의 제시외건물(기호 ㄱ-ㄷ), 제시외수목이 소재하여 본건의 사용, 수익 및 처분 등에 영향을 미치고 있으며, 제시외건물 은 별도 평가하였고, 수목(감나무)은 일반적인 거래관행을 감안하여 토지에 포함 평가하였으 며, 제시외건물을 감
말소기준권리는 2016-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-03-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.