진건읍 임야 경매 — 경기도 남양주시 진건읍 송능리 산11-1 (2024타경5742 [1] 남양주지원)

경매 결과

2026-05-07 낙찰가 6,100만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 256만원의 20.2%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,100만원
감정가 대비20.2%
최저매각가 대비120%
응찰자 수1명
매각일2026-05-07

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물건 개요

소재지경기도 남양주시 진건읍 송능리 산11-1
용도임야 · 토지
감정가3억 256만원
최저매각가격5,085만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적15128㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-30매각기일3억 256만원유찰
22025-12-04매각기일2억 1,179만원유찰
32026-01-08매각기일1억 4,825만원유찰
42026-02-26매각기일1억 378만원유찰
52026-04-02매각기일7,265만원유찰
62026-05-07매각기일5,085만원매각
72026-05-14매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-06-24대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상 토지는 경기도 남양주시 진건읍 송능리 소재 "남양주장례식장" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 임야가 주를 이루고 남측 근거리로 소규모 공장이 산재하는 야산지대임 교통상황 본건까지 차량 진입 불가능하며 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시됨 형태 및 이용상태 부정형의 남향 급경사지로서 자연림 임야임 인접 도로상태 맹지임 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지(보전산지), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-13 재지정_경기도공고 제2024-329호) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : -

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-05-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-05-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 256만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,085만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 15128㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
진건읍 임야 경매 2024타경5742 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-07 6,100만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 256만원의 20.2%이고, 마지막 최저매각가격 5,085만원보다 20% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경5742 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-05-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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