2023타경5283 [1] 물건 사진

주안동 다세대 경매 — 인천광역시 미추홀구 주안중로38번길 36, 3층301호 (2023타경5283 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 3,781만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 34.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,781만원
감정가 대비34.4%
최저매각가 대비100.2%
응찰자 수1명
매각일2026-08-18

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 주안중로38번길 36, 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 1,000만원
최저매각가격3,773만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적42.05㎡
대지면적29.3㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-08매각기일1억 1,000만원유찰
22026-06-15매각기일7,700만원유찰
32026-07-16매각기일5,390만원유찰
42026-08-18매각기일3,773만원매각
52026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-09-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "주안역" 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 모르타르위페이팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본 건 북측 및 서측으로 노폭 약 4M 및 3M 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 본 건 기호(1)은 집합건축물대장 건축물현황도의 호별배치(

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-12-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-12-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,773만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 865만원입니다.
주안동 다세대 경매 2023타경5283 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 3,781만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 34.4%이고, 마지막 최저매각가격 3,773만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2023타경5283 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-12-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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