1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "주안역" 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서,
외벽 : 모르타르위페이팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본 건 북측 및 서측으로 노폭 약 4M 및 3M 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 본 건 기호(1)은 집합건축물대장 건축물현황도의 호별배치(
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,773만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 865만원입니다.
주안동 다세대 경매 2023타경5283 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 3,781만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 34.4%이고, 마지막 최저매각가격 3,773만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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