| 소재지 | 경기도 화성시 배양동 69-312 |
|---|---|
| 용도 | 묘지 (전) · 토지 |
| 감정가 | 56억 5,065만원 |
| 최저매각가격 | 27억 6,882만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-11 |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 4998㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 매각기일 | 56억 5,065만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-06 | 매각기일 | 39억 5,545만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-11 | 매각기일 | 27억 6,882만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 화성시 배양동 소재 "배양초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 및 주택 등의 주거시설, 상업시설, 농지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 북서측으로 융건로가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,4)는 장방형, 기호(2,3)은 부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 개발행위를 위하여 일부 토목공사가 진행된 것으로 조사됨. 인접 도로상태 기호(1,4)의 북서측으로 4차로의 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역, 경관지구(안녕전통경관지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역(4구역), 성장관리권역, 중점경관관리구역. <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2) : 자연녹지지역, 경관지구(안녕전통경관지구), 가축사육제한구역(전부제한), 상대 보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구
말소기준권리는 2022-09-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-09-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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