2026타경60146 [1] 물건 사진

고양동 다세대 경매 — 경기도 고양시 덕양구 고양동 1132-24 소노하임고양 2층202호 (2026타경60146 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-02 낙찰가 1억 3,108만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,600만원의 58%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,108만원
감정가 대비58%
최저매각가 대비118.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-02

경기 고양시 덕양구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 고양동 1132-24 소노하임고양 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 2,600만원
최저매각가격1억 1,074만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적46.69㎡
대지면적41.51㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-24매각기일2억 2,600만원유찰
22026-07-29매각기일1억 5,820만원유찰
32026-09-02매각기일1억 1,074만원매각
42026-09-09매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 '목암초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설(시내버스정류장 등)이 소재하고 있어 종합적인 교통상황은 대체로 보통 수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 주택으로서 기본적인 위생, 급배수 및 난방, 승강기 설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측 노폭 약 6미터 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-06-13)(고양동 제2일단의주택지 조성사업지구), 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-06-13)(접

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-04-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,074만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,600만원입니다.
고양동 다세대 경매 2026타경60146 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 1억 3,108만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,600만원의 58%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,074만원보다 18.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경60146 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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