연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경64687 [1] 고양지원경기도 고양시 일산서구 덕이동 407-2 하누리타운4단지 103동 4층401호

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산서구 덕이동 407-2 하누리타운4단지 103동 4층401호
감정가2억 4,200만원
최저매각가격1억 6,940만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-05-20
진행상태종료
건물면적58.16
대지면적70.2
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-15매각기일2억 4,200만원유찰
22026-05-20매각기일1억 6,940만원매각
32026-05-27매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '덕이초등학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중이며 상세내용은 후첨 '내부구조도' 참조바랍니다. - 이해관계인의 부재로 인하여 건축물대장 현황도면, 외부관찰, 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바랍니다. 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경64687 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.