1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 경의중앙선 및 서해선 "일산역" 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 및 서해선 "일산역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 202호로서 (사용승인일 : 2018.10.05.)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
바탁 : 강화마루 및 타일깔기 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 및 E/V설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) - 2) 공히
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-07에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
전세권 (2022-06-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
21만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
148만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,636만원
매각기일까지
20일
자주 묻는 질문
일산동 다세대 경매 2024타경61871 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 212만원의 10%인 약 21만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 148만원입니다.
2026-11-17 (20일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경61871 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-07에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경61871 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/고양지원/2024타경61871/1/사진/0.jpg?w=512)