2020타경102679 [4] 물건 사진

제원면 공장 경매 — 충청남도 금산군 제원면 수탱이길 242 (2020타경102679 [4] 대전지방법원)

경매 결과

2026-08-04 낙찰가 10억 1,550만원에 매각됐습니다. 감정가 40억 4,912만원의 25.1%, 응찰자 1명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가10억 1,550만원
감정가 대비25.1%
최저매각가 대비104.5%
응찰자 수1명
매각일2026-08-04

충남 금산군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 금산군 제원면 수탱이길 242
용도공장 (공장용지, 과수원, 전) · 공업시설
감정가40억 4,912만원
최저매각가격9억 7,219만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수8회
매각기일-
진행상태종료
건물면적1618㎡
대지면적39686㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12023-08-29매각기일21억 7,668만원변경
102026-05-26매각기일19억 8,407만원유찰
112026-06-30매각기일13억 8,885만원유찰
122026-08-04매각기일9억 7,219만원매각
132026-08-11매각결정기일-변경
142026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
152026-09-23대금지급기한-납부
22024-12-03매각기일21억 7,668만원변경
32025-08-19매각기일23억 4,171만원유찰
42025-09-23매각기일16억 3,919만원유찰
52025-10-28매각기일11억 4,744만원유찰
62025-12-02매각기일8억 320만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 제원면 명곡리 소재 ""바리실마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임. 교통상황 동측 원거리로 군북로(지방도601호선)가 통과하고 이를 통해 금강로(지방도68호선) 등과 연 계되며, 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재하나 배차간격을 고려할때 대중교통상황은 다 소 불편함. 형태 및 이용상태 1) 일련번호(1, 2, 4) : 과수원으로 이용 중임. 2) 일련번호(3) : 단독주택 건물의 부지로 이용 중임. 3) 일련번호(5) : 도로로 이용 중임. 4) 일련번호(6, 7, 18, 23~27) : 휴경지임. 5) 일련번호(8, 9) : 과수원 및 일부 창고(제시외㉡) 부지로 이용 중임. 6) 일련번호(10, 11) : 전 및 일부 도로, 구거 등으로 이용 중임. 7) 일련번호(12, 32) : 휴경지 및 일부 선하지 등으로 이용 중임. 8) 일련번호(13) : 창고(제시외㉢) 부지 및 선하지 등으로 이용 중임. 9) 일련번호(14~17, 20, 21, 29) : 7필지 일단의 공장용지로 공업용 건물의 부지 및 일부 선하지 등

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-09-25에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리구분지상권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 40억 4,912만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 7,219만원, 감정가의 24% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1618㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 827만원입니다.
제원면 공장 경매 2020타경102679 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 10억 1,550만원에 매각됐습니다. 감정가 40억 4,912만원의 25.1%이고, 마지막 최저매각가격 9억 7,219만원보다 4.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2020타경102679 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-09-25에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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