1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 『다산별빛초등학교』 남측에 위치하며, 그 일대는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 26층 건 중 제13층 제1304호로써, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시임.
이용상태 아파트(침실3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 난방설비 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 지적상 다수의 도로에 접하며 북서측 및 남서측으로 그 상태가 양호한 폭25m 내외의 도로 등이 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-01-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-01-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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