1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 ‘건국대학교’ 북서측 인근에 위치하며, 본건
주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설, 학교, 공원등이 소재하며, 제반 주위환경은
보통임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장과 인근에 지하철 7호선(어린이
대공원역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.
건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 평스라브 지하1층, 지상14층 건물 중
제13층 제1305호외 4개호로서, (사용승인일 : 2021.07.13)
외벽 : 석재 붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 기호(가)-(마)의 공부상 용도는 도시형생활주택(원룸형)임.
(후면 "내부구조도" 참조)
설비내역 급배수 및 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 및 도로와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 94-13, 111-42번지 공히: 도시지역, 준주거지역(당초:일반주거지역, (지
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,632만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 12.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,843만원입니다.
화양동 다세대 경매 2024타경55638 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 1억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,300만원의 65.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,632만원보다 2.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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