2026-01-06 낙찰가 1억 393만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,200만원의 42.9%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 393만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 42.9% |
| 최저매각가 대비 | 125.2% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 9,680만원 |
| 매각일 | 2026-01-06 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 동매로29번길 13, 8층802호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 4,200만원 |
| 최저매각가격 | 8,301만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 53.02㎡ |
| 대지면적 | 12.97㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-28 | 매각기일 | 1억 6,940만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-02 | 매각기일 | 1억 1,858만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-06 | 매각기일 | 8,301만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 '하단초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도1호선 '하단역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨. 건물의 구조 1) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상13층건 내 제6층 제602호로서, 외 벽: 스톤코트 및 치장석붙임 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임. 2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상13층건 내 제7층 제703호로서, 외 벽: 스톤코트 및 치장석붙임 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층건 내 제8층 제802호로서, 외 벽: 스톤코트 및 치장석붙임 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임. 이용상태 1)~3): 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 1)~3): 위생 및 급·배수설비, 화재
말소기준권리는 2021-04-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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