2025타경101329 [1] 물건 사진

석수동 다세대 경매 — 경기도 안양시 만안구 석수동 285-6 청아람 5층502호 (2025타경101329 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-09-01 낙찰가 2억 630만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,400만원의 81.2%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 630만원
감정가 대비81.2%
최저매각가 대비101.5%
응찰자 수2명
2순위 입찰가2억 401만원
매각일2026-09-01

경기 안양시 만안구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 석수동 285-6 청아람 5층502호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 5,400만원
최저매각가격2억 320만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.11㎡
대지면적22.57㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일2억 5,400만원유찰
22026-09-01매각기일2억 320만원매각
32026-09-08매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 `본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 <화창초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서, ( 사용승인일 : 2014.05.02 ) 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임. 이용상태 도시형생활주택(거실, 주방, 방, WC 등)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 설비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-01-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-01-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 320만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,710만원입니다.
석수동 다세대 경매 2025타경101329 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 2억 630만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,400만원의 81.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 320만원보다 1.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 401만원로 낙찰가와 229만원 차이입니다.
2025타경101329 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

안양시 만안구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기