2025타경5177 [1] 물건 사진

재송동 아파트 경매 — 부산광역시 해운대구 재송동 1200 더샾센텀파크1차아파트 113동 8층803호 (2025타경5177 [1] 부산동부지원)

경매 결과

2026-06-09 낙찰가 17억 2,777만원에 매각됐습니다. 감정가 21억 3,700만원의 80.9%, 응찰자 9명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가17억 2,777만원
감정가 대비80.9%
최저매각가 대비115.5%
응찰자 수9명
2순위 입찰가17억 1,717만원
매각일2026-06-09

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물건 개요

소재지부산광역시 해운대구 재송동 1200 더샾센텀파크1차아파트 113동 8층803호
용도아파트 · 주거시설
감정가21억 3,700만원
최저매각가격14억 9,590만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적175.12㎡
대지면적39.43㎡
준공연도22년
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-28매각기일21억 3,700만원유찰
22026-06-09매각기일14억 9,590만원매각
32026-06-16매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 센텀중학교 북측 인근에 소재하는 더샵센텀 파크1차아파트 113동 8층 803호로서, 주위는 아파트단지, 수영강, 업무시설 및 근린 생활시설 등이 혼재해 있습니다. 교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 동해선 센텀역이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 113동 51층 건물 내 8층 803호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 하부 타일 붙임 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창호. 이용상태 아파트으로 이용 중입니다. 설비내역 급수 및 배수시설, 위생설비, 도시가스시설, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형의 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 동측 및 서측으로 진출입로가 대로에 접해 있으며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역,

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 3,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 9,590만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 175.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,034만원입니다.
재송동 아파트 경매 2025타경5177 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-09 17억 2,777만원에 매각됐습니다. 감정가 21억 3,700만원의 80.9%이고, 마지막 최저매각가격 14억 9,590만원보다 15.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 17억 1,717만원로 낙찰가와 1,060만원 차이입니다.
2025타경5177 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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