2025타경32180 [1] 물건 사진

두류동 근린시설 경매 — 대구광역시 달서구 두류동 2355 빌리브파크뷰 301동 지하1층비102호 (2025타경32180 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-09-10 낙찰가 8,290만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 300만원의 27.4%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,290만원
감정가 대비27.4%
최저매각가 대비114%
응찰자 수1명
매각일2026-09-10

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물건 개요

소재지대구광역시 달서구 두류동 2355 빌리브파크뷰 301동 지하1층비102호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가3억 300만원
최저매각가격7,275만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적12.88㎡
대지면적2.81㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-14매각기일3억 300만원유찰
22026-06-11매각기일2억 1,210만원유찰
32026-07-16매각기일1억 4,847만원유찰
42026-08-13매각기일1억 393만원유찰
52026-09-10매각기일7,275만원매각
62026-09-17매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 "두류네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 상가 및 각종 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도2호선 두류역 이 소재하는 등 제반교통사정은 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상2층(301동) 중 지하1층 비102호 단위상가로서, (사용승인일 : 2023.06.29) - 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 강화유리 등입니다. 이용상태 근린생활시설로 이용중입니다. 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 토지로서 북동측으로 완만한 경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 주상복합용 건부지로서, 본건은 지하1층이나 실제 동측으로 접한 광대로와는 등고 평탄합니다. 인접 도로상

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 300만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,275만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 12.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,777만원입니다.
두류동 근린시설 경매 2025타경32180 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-10 8,290만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 300만원의 27.4%이고, 마지막 최저매각가격 7,275만원보다 14% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경32180 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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