1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 이중창임.
이용상태 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수, 난방, 승강기, 화재탐지 설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 동측 및 서촉으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 평가시점 현재 지적미정리상태로 토지이용계획확인서 발급이 불가함.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 대지권 미
권리분석 요약
말소기준권리는 2011-08-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2011-08-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,400만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 121.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,415만원입니다.
덕이동 아파트 경매 2025타경5663 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-18 4억 4,310만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,000만원의 85.2%이고, 마지막 최저매각가격 3억 6,400만원보다 21.7% 높은 금액입니다.