2024타경3357 [1] 물건 사진

신길동 대지 경매 — 서울특별시 영등포구 신길동 97-73 (2024타경3357 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 16억 5,200만원에 매각됐습니다. 감정가 19억 8,720만원의 83.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가16억 5,200만원
감정가 대비83.1%
최저매각가 대비129.9%
응찰자 수1명
매각일2026-09-30

서울 영등포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 신길동 97-73
용도대지 · 토지
감정가19억 8,720만원
최저매각가격12억 7,181만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
대지면적216㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-02-14매각기일18억 7,056만원변경
22026-04-22매각기일19억 8,720만원변경
32026-06-04매각기일19억 8,720만원변경
42026-07-22매각기일19억 8,720만원유찰
52026-08-25매각기일15억 8,976만원유찰
62026-09-30매각기일12억 7,181만원매각
72026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-11-17대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 지하철 1호선 '신길역' 남동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 1호선 '신길역' 및 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 건축중인 건축물의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교 육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-314 6)관할)<군사

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-06-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 8,720만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 7,181만원, 감정가의 64% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 216㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,041만원입니다.
신길동 대지 경매 2024타경3357 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 16억 5,200만원에 매각됐습니다. 감정가 19억 8,720만원의 83.1%이고, 마지막 최저매각가격 12억 7,181만원보다 29.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경3357 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

영등포구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기