2023타경721 [1] 물건 사진

조천읍 전 경매 — 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 780 (2023타경721 [1] 제주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6억 591만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 780
용도전 · 토지
감정가17억 6,651만원
최저매각가격6억 591만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적6924㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12023-08-22매각기일17억 6,651만원유찰
22023-09-26매각기일12억 3,655만원변경
32025-09-09매각기일12억 3,655만원유찰
42025-10-21매각기일12억 3,655만원유찰
52025-11-25매각기일8억 6,559만원유찰
62026-01-06매각기일6억 591만원변경
72026-04-28매각기일6억 591만원변경
82026-08-25매각기일6억 591만원예정
92026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕중학교" 남서측 인근에 위치 하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 일련번호 1-3): 본건 및 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 인근에 왕복4차선의 지방도 가 소재하여 제반교통사정 대체로 무난함. 형태 및 이용상태 일련번호 1): 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 2): 인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 3): 인접토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 1): 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 2,3): 지적상 맹지이나, 인접토지(일련번호 1)를 경유하여 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-04-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 6,651만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 591만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6924㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 84만원입니다.
2023타경721 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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