2025-11-18 낙찰가 2,654만원에 매각됐습니다. 감정가 4,400만원의 60.3%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,654만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.3% |
| 최저매각가 대비 | 107.7% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 매각일 | 2025-11-18 |
| 소재지 | 광주광역시 남구 회서로22번가길 15-1, 2층207호 (주월동,에이엠시티101) |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 2,464만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 16.93㎡ |
| 대지면적 | 21.72㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 매각기일 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 3,080만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2,464만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "금당중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건 내 제2층 제207호(복도식)로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 및 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임. 이용상태 연립주택(도시형생활주택-원룸형)임. 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로, 연립주택 부지임. 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트포장 진·출입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
말소기준권리는 2024-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-07-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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