2025-12-02 낙찰가 2억 7,101만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,500만원의 49.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 7,101만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.7% |
| 최저매각가 대비 | 101.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-02 |
| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 갈말읍 신철원리 973-9 1동 1층101호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 4,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,705만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 328.52㎡ |
| 대지면적 | 430.52㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 5억 4,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-28 | 매각기일 | 3억 8,150만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-02 | 매각기일 | 2억 6,705만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 신철원리 소재 ""철원군청"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업용 건물 및 시장, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 시외버스 터미널이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. 건물의 구조 구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상 8층 중 1층 101호 로서 (건물사용승인일 : 1995.04.20) 외 벽 : 복합판넬 마감 및 일부 타일 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 등 이용상태 근린생활시설(정 인테리어)로 이용중임. 설비내역 급배수, 위생설비, 상하수도, 옥내소화전, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 5필 일단지의 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 근린생활시설 및 주거기타(원룸 등) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 20 미터의 왕복 4차선 포장도로와 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로 각지에 접함.
말소기준권리는 2018-09-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-09-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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