1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 소재 ""수양3리마을회관"" 남동측에 인근에 위치하며 주위는 제조업소, 주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1) 사다리형, 전(버섯재배사 등)
기호2) 사다리형, 전.
인접 도로상태 기호1) 본건 남서측으로 포장세로, 북서측으로 포장세로와 접함.
기호2) 본건 남동측 일부 현황 도로 및 포장세로와 접함.(정확한 도로부분의 판단은 지적측량을 요할 것으로 사료됨.)
토지이용계획 및 제한상태 기호1) 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
기호2) 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-08-20에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-08-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 9,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15억 3,720만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3381㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 215만원입니다.
곤지암읍 답 경매 2025타경52826 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-13 18억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 21억 9,600만원의 85.2%이고, 마지막 최저매각가격 15억 3,720만원보다 21.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경52826 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-20에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.