2025타경52826 [1] 물건 사진

곤지암읍 답 경매 — 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 490-1 (2025타경52826 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-02-13 낙찰가 18억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 21억 9,600만원의 85.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가18억 7,000만원
감정가 대비85.2%
최저매각가 대비121.6%
응찰자 수1명
매각일2026-02-13

경기 광주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 광주시 곤지암읍 수양리 490-1
용도답 · 토지
감정가21억 9,600만원
최저매각가격15억 3,720만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3381㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일21억 9,600만원유찰
22026-02-13매각기일15억 3,720만원매각
32026-02-20매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-04-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 소재 ""수양3리마을회관"" 남동측에 인근에 위치하며 주위는 제조업소, 주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1) 사다리형, 전(버섯재배사 등) 기호2) 사다리형, 전. 인접 도로상태 기호1) 본건 남서측으로 포장세로, 북서측으로 포장세로와 접함. 기호2) 본건 남동측 일부 현황 도로 및 포장세로와 접함.(정확한 도로부분의 판단은 지적측량을 요할 것으로 사료됨.) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 기호2) 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-20에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2025-08-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 9,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15억 3,720만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3381㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 215만원입니다.
곤지암읍 답 경매 2025타경52826 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-13 18억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 21억 9,600만원의 85.2%이고, 마지막 최저매각가격 15억 3,720만원보다 21.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경52826 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-20에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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