1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 '마산중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 내 제8층 제081호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향 완경사지내 자체지반 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중학교)<교육
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,506만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 120.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 531만원입니다.
자산동 아파트 경매 2025타경21009 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-13 1억 285만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,400만원의 53%이고, 마지막 최저매각가격 9,506만원보다 8.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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