2026-02-23 낙찰가 1억 1,300만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,200만원의 50.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.9% |
| 최저매각가 대비 | 103.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-23 |
| 소재지 | 경기도 광주시 매산동 741-3 부강타운 3동 4층401호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 878만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 55.07㎡ |
| 대지면적 | 61.5㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-08 | 매각기일 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-19 | 매각기일 | 1억 5,540만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-23 | 매각기일 | 1억 878만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 매산동 소재 ""매산2리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야, 소규모 공장 및 창고 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상4층 건 내 4층 401호로서, 외벽: 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로, 현황 ""주거용"" 건부지임. 인접 도로상태등 본건 토지 남동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보
말소기준권리는 2020-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-02-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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