1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 안양초등학교 북측 인근에 위치하며,
주위환경은 연립/다세대주택, 단독/다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 안양역(지하철 1호선)
등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트 평슬라브 지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
사용승인일 : 2013.03.13.
외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 등,
창호 : PVC 창호임.
이용상태 공부상 다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역 위생 급배수설비, 기본적인 소방설비, 도시가스 개별난방설비 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단으로 인접지와 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 8m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 (1, 2) 공히
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-07-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,640만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 871만원입니다.
안양동 다세대 경매 2025타경101193 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-19 1억 6,887만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 800만원의 81.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,640만원보다 1.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경101193 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.