전답 경매 2025타경285 [4] 포항지원경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 955

물건 개요

소재지경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 955
감정가9,359만원
최저매각가격1,573만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수6
매각기일-
진행상태종료
대지면적1862
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-22매각기일1,449만원유찰
22026-01-26매각기일9,359만원유찰
32026-03-09매각기일6,551만원유찰
42026-04-06매각기일4,586만원유찰
52026-05-04매각기일3,210만원유찰
62026-06-08매각기일2,247만원유찰
72026-07-06매각기일1,573만원예정
82026-07-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 소재 ""상읍2리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 자연림, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지이며, 주거나지임. 기호(2,3): 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지이며, 농경지임. 기호(4~6): 부정형의 토지로서 북동측 하향 완경사지이며, 농경지임. 인접 도로상태 기호(1,2): 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 기호(3~6): 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. 기호(3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

리치고 경매 분석

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