1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 '호평동성당' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 기호 가,나,다
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건 중 1호 외 2개호로서,
외벽 : 페인팅 및 석재 붙임 마감
창호 : 샷시 창호임.
기호 라,마
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건 중 4호 외 1개호로서,
외벽 : 페인팅 및 석재 붙임 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '건물개황도' 참조)
설비내역 기본적인 위생설비, 난방설비 및 급배수설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역임.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-04-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2018-04-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,372만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,632만원입니다.
호평동 다세대 경매 2023타경74185 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-23 1억 9,010만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,900만원의 45.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,372만원보다 32.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2023타경74185 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-04-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.