1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천대입구역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(인천대입구역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 제10층 제1001호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2017-04-24), 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 대로2류(폭 30m-35m)(대2-62호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-04-24)(중로2-337호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-338호선)(접합), 중로2류(폭 15m
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-12-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-12-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 7,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 1,390만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,425만원입니다.
송도동 아파트 경매 2024타경14796 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-27 7억 6,510만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 7,700만원의 87.2%이고, 마지막 최저매각가격 6억 1,390만원보다 24.6% 높은 금액입니다.