1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 탄천면 분강리 소재 "분강리 마을회관" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 복지원 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건 및 본건인근까지 차량의 접근가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 부정형의 완경사지대 내 3단으로 토목공사가 진행되었던 토지로서, 태양광발전설비 부지 및 자연림 등으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지의 토지로서, 도로 상태임.
인접 도로상태 기호(1) : 본건 서측으로 폭 약 2~3m 내외의 기호(2) 도로에 접함. 기호(2) : 본건 서측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-10-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-10-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,805만원
평당 감정가(대지면적 기준)
17만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
탄천면 도로 경매 2025타경20413 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 8,046만원의 10%인 약 9,805만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.