2026-01-21 낙찰가 5억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 1,200만원의 74.4%, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 3,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.4% |
| 최저매각가 대비 | 151.9% |
| 매각일 | 2026-01-21 |
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 중앙로557번길 8-9, 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 노유자시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 1,200만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,888만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 341.13㎡ |
| 대지면적 | 71.23㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-05 | 매각기일 | 7억 1,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-10 | 매각기일 | 4억 9,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-21 | 매각기일 | 3억 4,888만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 일대는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모: 지하2층, 지상8층 외벽: 인조석 마감 등 내벽: 인테리어 치장 마감 등 창호: 시스템 창호임. 이용상태 기호 가, 나: 노유자시설로 이용 중임 설비내역 위생 및 급탕, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인근지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북동측 및 북서측으로 노폭 약 10미터 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.
말소기준권리는 2022-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-12-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.