2025타경101322 [1] 물건 사진

안양동 다세대 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 462-27 에이동 2층202호 (2025타경101322 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-10-27 낙찰가 2억 3,560만원에 매각됐습니다. 감정가 3억원의 78.5%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 3,560만원
감정가 대비78.5%
최저매각가 대비122.7%
응찰자 수3명
2순위 입찰가2억 2,963만원
매각일2026-10-27

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물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 462-27 에이동 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억원
최저매각가격1억 9,200만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-27
진행상태매각
건물면적52.76㎡
대지면적31㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일3억원유찰
22026-09-22매각기일2억 4,000만원유찰
32026-10-27매각기일1억 9,200만원매각
42026-11-03매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""성결대학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 다세대주택 등이 혼재하는 일반 주택지대임. 교통상황 본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중 교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서 외벽 : 석재 및 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 주위로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(성결대학교, 세부 사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-08-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,200만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,880만원입니다.
안양동 다세대 경매 2025타경101322 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-27 2억 3,560만원에 매각됐습니다. 감정가 3억원의 78.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,200만원보다 22.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 2,963만원로 낙찰가와 597만원 차이입니다.
2025타경101322 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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