| 소재지 | 서울특별시 광진구 광나루로20길 36-3, 7층701호 (화양동,엘리시아1차) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 752만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-07-20 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 15.04㎡ |
| 대지면적 | 10.74㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 매각기일 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-09 | 매각기일 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-13 | 매각기일 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-01 | 매각기일 | 1억 3,440만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-20 | 매각기일 | 1억 752만원 | 매각 |
| 6 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 지하철 7호선"어린이대공원역"남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주상지대로서 주위환경은 쾌적합니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선"어린이대공원역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/ 지상 14층 건물 내 제4층 제406호와 제7층 제701호로서 (사용승인일: 2021.07.13) 외 벽: 석재 붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임 이용상태 1),2) 공히 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 기계식주차장 설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 주상용건물의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위
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