2026-01-26 낙찰가 750만원에 매각됐습니다. 감정가 2,325만원의 32.3%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 750만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 32.3% |
| 최저매각가 대비 | 134.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 575만원 |
| 매각일 | 2026-01-26 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 눌태리 23-1 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 2,325만원 |
| 최저매각가격 | 558만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1011㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 매각기일 | 2,325만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-27 | 매각기일 | 1,628만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 1,139만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-22 | 매각기일 | 798만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-26 | 매각기일 | 558만원 | 매각 |
| 6 | 2026-02-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 ""구룡포1리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며 제반교통사정은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 (1) : 남동측 하향 계단식 완경사지의 부정형 토지로서 '전'으로 이용중임. (2) : 남측 하향 완경사지의 사다리형 토지로서 '휴경지' 임. 인접 도로상태 (1)(2) : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 (1)(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및군사시설 보호법>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 (2) : 공부상 지목이 전이나 현재 휴경지임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없 음.
말소기준권리는 2024-11-19에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-11-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 가등기 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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